第 15 章 · Patreon 會員直播精彩內容第 15.27 課
初到英國租屋：先租後買、信用審查同預繳租金
啱到英國，應該先租定直接買？冇工作、冇記錄點過租屋審查？CoCo哥 喺會員直播分享點解佢先租後買、業主同代理會查咩、佢預繳租金嘅經驗，同埋隔山租樓點解揀新樓。
- Patreon 會員直播 · CoCo哥 Patreon 會員直播（2020-12-19） · 2020年12月19日只限會員 · 冇公開重溫片段 12:38–1:28:44
- Patreon 會員直播 · CoCo哥 Patreon 會員直播 · 2020年7月31日只限會員 · 冇公開重溫片段 26:01–27:21
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重點摘要
- 冇本地地址，銀行等手續都難辦，所以佢選擇先租樓
- 佢估買樓要三四個月，期間住酒店好浪費
- 業主會問工作、收入；冇簽證、冇 NI 號碼、冇工作就好難租到
- 佢 2020 年嘅經驗：提出預繳半年至一年租金，代理通常唔再追問
- 隔山租樓，佢認為新樓裝修同管理較穩陣，相片亦較貼近實物
Patreon 會員直播
CoCo哥 Patreon 會員直播（2020-12-19）
2020年12月19日片段 12:38–1:28:44
呢場直播只限 CoCo哥 Patreon 會員，冇公開重溫；文中「直播 m:ss」係直播時間碼。
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- 先租後買：地址同時間
- 業主會查咩：工作、收入、身份
- 信用審查同預繳租金：佢嘅經驗
- 人未到英國：佢建議先睇新樓
常見問題
點解唔一到英國就直接買樓？
CoCo哥 2020 年嘅講法係：買樓要搞三四個月，期間住酒店好浪費；而且冇本地地址，好多手續都辦唔到。先簽租約，就可以用租約證明地址，再慢慢睇樓。
啱到英國冇收入記錄，點樣過租屋審查？
佢自己 2020 年嘅經驗係提出預繳半年至一年租金，代理通常就唔再追問，因為對方最驚你唔交租。佢亦講過業主唔一定個個肯；要求會變，請以官方最新規定及專業意見為準。
人未到英國，租樓要注意咩？
佢 2022 年嘅建議係最好租新建嘅 apartment：舊樓、排屋裝修多數好簡單；新樓有發展商同管理處，相片較貼近實物，見到價錢啱就可以快啲落實。
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