第 9 章 · 英國理財：稅務、福利與生活開支第 9.2 課
英國屋企能源：水缸、Combi、EPC 同智能暖氣掣
英國暖氣費點解有人每月幾百鎊？CoCo哥 拆解大水缸式熱水系統點樣白白燒煤氣、Combi boiler 嘅取捨、智能 radiator 掣點慳，同埋睇樓租樓時 EPC 評級、屋型同 fix／flex 能源合約要留意咩。
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重點摘要
- 大水缸系統一開就煲熱成缸水，冇用完就放涼再煲，好多能源純粹用嚟保溫
- Combi boiler 要用先煲，慳煤氣慳位，代價係同時開兩個水龍頭水壓會弱
- 手動 radiator 掣慳唔到幾多，因為水已經煲熱；智能掣冇需要就唔叫熱水爐開
- 睇樓租樓先睇 EPC：佢講法 C 對 D 能源差約 25%，E 級差約 48%
- 排屋、半獨立屋有鄰居牆擋冷，暖氣比獨立屋慳
▶ 由 9:39 開始睇本課整理自 CoCo哥 幾條講英國屋企能源嘅影片，包括 2022 年 8 月比較能源合約嘅一條。片中嘅水量、百分比同價錢係佢當時嘅例子同估算，唔係工程師意見；能源價格會變。
暖氣費點解咁貴：大水缸白白燒煤氣
有人話英國每月煤氣費要幾百鎊，CoCo哥 自己搞完暖氣系統後明白原因 ▶ 9:39。好多英國屋有個儲熱水嘅大水缸 ▶ 10:02，一開熱水爐就先煲熱成缸水，就算你只係洗手都一樣；傳統做法係朝早 7 至 9 點、18 點至夜晚 11 點運行 ▶ 10:23。熄爐後冇用完嘅熱水就放涼 ▶ 10:46，水缸有幾百升，煲熱要 20 至 30 分鐘 ▶ 11:11；冷咗又再煲，大量能源純粹用嚟保持缸水熱 ▶ 11:34。
佢上網搵到一個例子：180 升水缸，一日白白煲熱再放涼約 360 升 ▶ 12:04。另一條睇樓片入面，佢亦提醒大家盡量唔好裝呢啲大水缸，因為好費煤氣 ▶ 5:15。
Combi boiler：要用先煲，代價係水壓
Combi boiler 冇大水缸，一按掣就即時煲熱水 ▶ 12:28，入面只有一個約二十幾升嘅細水缸 ▶ 12:56。缺點係有人開第二個水龍頭，洗緊澡嗰個嘅水壓就即刻弱 ▶ 13:19；好處係慳好多能源 ▶ 13:42，一部爐同時負責 radiator 同洗澡熱水 ▶ 14:05。佢嘅估算係水缸式一日約 400 升水由零至三度煲到六七十度再放涼，30 日就約 12,000 升 ▶ 14:31。
舊屋點解仲用水缸？因為好多屋百幾年前已經起好，當年水壓同熱水爐技術做唔到即開即熱 ▶ 18:56。佢講法係轉 Combi 後成個系統水壓提升，要一次過換晒水龍頭 ▶ 20:32，所以好多舊屋業主覺得唔值得，繼續用水缸 ▶ 20:56。
Radiator 掣：手動慳唔到幾多，智能掣要用先煲
傳統系統嘅時間表設定好，成個冬天都唔改 ▶ 14:56。Radiator 上面嘅手動掣只係控制熱水流唔流過去 ▶ 15:19，但成缸水已經煲熱、能量已經用咗，勤力開開關關都慳唔到好多 ▶ 16:31。
佢裝嘅智能系統可以用 App 控制每個 radiator ▶ 16:52，開 radiator 時先通知熱水爐煲水，冇需要就唔開 ▶ 17:18。舊系統可能要煲約 230 升水服務一個 radiator ▶ 17:43；智能系統要幾多煲幾多，出咗街就一滴都唔使煲 ▶ 18:08。
睇樓租樓：EPC、燈同屋型
CoCo哥 觀察到能源貴咗之後，租客更鍾意新式公寓：舊屋多數用水缸式熱水爐，新樓係即熱式，仲全裝 LED 燈 ▶ 5:45。片中例子：八盞 50 瓦燈膽要 400 瓦，LED 每盞 3 瓦只需約 20 瓦 ▶ 6:10。舊屋多係實心牆，新公寓有隔熱層 ▶ 6:58。
要比較，可以睇 EPC 能源效益評級：C 級已經好，B 級最好，通常新建先做到；出租嘅屋多數係 D 或 E ▶ 7:45。佢講法係 C 同 D 能源差約 25%，E 級差約 48% ▶ 8:10。
屋型都有影響：排屋左右都係鄰居，鄰居開暖氣你都受惠 ▶ 4:03；半獨立屋有一邊擋住，獨立屋四邊外牆，暖氣容易流失 ▶ 4:29；屋越大，暖氣同鋪地板嘅開支越多 ▶ 4:52。
能源合約：fix 唔一定平過 flex（2022 年例子）
英國電同煤氣分兩部分收費：唔用都要畀嘅接駁費，同用幾多收幾多嘅用量費 ▶ 2:23。合約亦分兩類：flex 隨時可以加價，fix 就 12 或 24 個月固定價 ▶ 5:52。
片中講明係 2022 年 8 月 30 日拍攝 ▶ 1:58。當時佢搬屋要揀合約，flex 平均約 142 鎊一個月，12 個月 fix 反而要 306 鎊 ▶ 6:41；佢嘅解讀係供應商預期之後價錢再升，所以 fix 已經計入預期升幅 ▶ 7:06，24 個月 fix 更去到約 370 鎊 ▶ 7:56。呢個係能源危機期間嘅特殊例子；本課整理：簽約前比較兩種報價，唔好假設 fix 一定平。
常見問題
用手動 radiator 掣勤力開關，可以慳好多煤氣費嗎？
CoCo哥 認為唔可以。傳統系統按時間表先煲熱成缸水，你扭唔扭個掣，能量其實已經用咗；要慳就要由「要用先煲」入手，例如佢裝嘅智能掣會喺冇需要時唔叫熱水爐開。
舊屋係咪一定要換 Combi boiler？
唔一定。佢講法係轉 Combi 之後成個系統水壓提升，要一次過換水龍頭，所以好多舊屋業主覺得唔值得為慳煤氣費大改，只好繼續用水缸。工程細節要問持牌技師。
簽固定價（fix）能源合約係咪一定平啲？
唔一定。2022 年 8 月佢搬屋時見到 12 個月 fix 報價約 306 鎊一個月，反而貴過當時 flex 平均約 142 鎊；佢嘅解讀係供應商預期之後價錢再升。呢個係能源危機期間嘅例子，唔代表日後情況。