第 13 章 · 退休與財務自由第 13.2 課

被動收入嘅真相:要本金、會消失、要打理

「瞓覺都有錢收」聽落好吸引,但 CoCo哥 指出被動收入有三個真相:要先有大筆本金、生意同收息資產都可以一夜消失、收息同收租其實都要打理。本課整理佢嘅講法同例子。

更新:約 3 分鐘整理自 4 條 CoCo哥 影片

重點摘要

  • 被動收入兩個來源:做生意(建立自動運作嘅系統)同做投資者
  • 要先好有錢先有被動收入;借錢追求收息,跌市時可以蝕走大部分身家
  • 被動收入唔係永久:一場疫情可以令一盤生意價值變零,派息亦唔等於股價唔會跌
  • 收息資產成交疏,一跌冇人接,見唔對路寧願少收幾次息
  • 收租要應酬租客同維修,片中認為要當生意經營,唔係被動投資
CoCo哥 YouTube 影片:累積財富的三大元素💰被動收入的來源💸錢搵錢🏠世界咁大 買樓去邊好?▶ 由 0:22 開始睇
原片:累積財富的三大元素💰被動收入的來源💸錢搵錢🏠世界咁大 買樓去邊好?

本課整理自 CoCo哥 幾條講被動收入嘅影片(其中兩條分別為 2020 年 10 月同 2021 年 7 月),另加一條有專業嘉賓嘅英國收租討論。片中例子同數字都係當年嘅講法,亦冇註明貨幣。

主動收入同被動收入

CoCo哥 引用《富爸爸‧窮爸爸》嘅概念:主動收入係你要出現、要做嘢先有錢,無論係打工定自僱,例如開 Uber 或者做代購 ▶ 1:08;你一去旅行、瞓覺唔做嘢,就冇錢收 ▶ 1:32。

被動收入就係瞓覺都有錢收,主要有兩種:一係做生意,建立一套識自動錢生錢嘅系統;一係做投資者,買股票等資產 ▶ 1:32。不過佢嘅重點係:被動收入唔似個名咁輕鬆,要先有大筆本金 ▶ 2:20,亦可以消失、仍然要打理(見下面三個真相)。

常見問題

冇乜本金,係咪就冇得做被動收入?

CoCo哥 嘅講法係,被動收入要先有好多錢先會出現,例如市值 2,000 萬嘅茶餐廳每年賺 100 萬。佢批評嘅係本金唔多就借錢去追收息,因為跌市時風險好大。

買指數基金係咪就可以完全唔理?

片中認為,唔想打理就唔好揀單一股票,因為持有 20 年唔睇,間公司可能已經除牌;指數基金相對唔使理,但佢亦提到回報率唔會好高。

收息股見跌係咪應該即刻走?

呢個係佢個人做法:見到唔對路,寧願少收幾次息、換返現金,因為收息資產成交疏,一跌可能冇人接。佢強調唔好一注獨贏、要瞓得著覺。

內容整理自 CoCo哥 YouTube 影片,只作教育用途,唔構成投資建議。免責聲明 · 聯盟連結披露