第 13 章 · 退休與財務自由第 13.2 課
被動收入嘅真相:要本金、會消失、要打理
「瞓覺都有錢收」聽落好吸引,但 CoCo哥 指出被動收入有三個真相:要先有大筆本金、生意同收息資產都可以一夜消失、收息同收租其實都要打理。本課整理佢嘅講法同例子。
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重點摘要
- 被動收入兩個來源:做生意(建立自動運作嘅系統)同做投資者
- 要先好有錢先有被動收入;借錢追求收息,跌市時可以蝕走大部分身家
- 被動收入唔係永久:一場疫情可以令一盤生意價值變零,派息亦唔等於股價唔會跌
- 收息資產成交疏,一跌冇人接,見唔對路寧願少收幾次息
- 收租要應酬租客同維修,片中認為要當生意經營,唔係被動投資
▶ 由 0:22 開始睇常見問題
冇乜本金,係咪就冇得做被動收入?
CoCo哥 嘅講法係,被動收入要先有好多錢先會出現,例如市值 2,000 萬嘅茶餐廳每年賺 100 萬。佢批評嘅係本金唔多就借錢去追收息,因為跌市時風險好大。
買指數基金係咪就可以完全唔理?
片中認為,唔想打理就唔好揀單一股票,因為持有 20 年唔睇,間公司可能已經除牌;指數基金相對唔使理,但佢亦提到回報率唔會好高。
收息股見跌係咪應該即刻走?
呢個係佢個人做法:見到唔對路,寧願少收幾次息、換返現金,因為收息資產成交疏,一跌可能冇人接。佢強調唔好一注獨贏、要瞓得著覺。


