細個成日覺得，做業主好慘喎——要儲首期、又要每個月供按揭、去到月尾又冇錢剩，仲要扮開心同朋友講自己係「樓奴」。 相反租樓好似好瀟灑：每個月俾筆錢就算，唔使拎幾十萬出嚟，仲可以成日飛日本、飛歐洲、買靚手袋。 但係，我真心講句：如果你未買過樓，如果你一直租樓，你係永遠唔會明白點解「業主先至係真正日日賺」。 我自己都係捱咗好多年、每個月卡住喺度咁供供供，直到有一日無聊望吓銀行戶口，先「嘭」一聲醒晒： 原來業主係咁樣賺錢㗎？原來啲錢係「唔知唔覺溜咗入你嘅戶口」㗎？ 如果我早十幾年識，Margaret 今日可能唔使喊，我都可能已經有錢好多好多。 所以今日寫呢篇 blog，就係想用最直接嘅方法同你分享：點解買樓——尤其自住——真係會令你嘅財務人生完全唔同。 今集主力講六大秘密入面嘅「頭三個」。 租樓、供樓、同阿媽住：三條人生路，三個完全唔同嘅結果 1. 租樓：短期爽，長期傷 租樓最大好處係——唔使儲首期、唔使一次過拎 100 幾十萬。 你會覺得：「每個月交租就算啦，手上仲有好多現金，可以周圍飛、買靚袋，人生幾開心呀。」 表面係嘅。但係，租金通常唔會比供樓平，

呢幾年，身邊好多人問我：到底係點開始買美股？點樣開戶？孖展點玩？點靠利息變收入？點由美股再延伸到買英國樓？ 其實所有步驟都唔係學院式嘅教科書，全部都係我一步一步跌跌碰碰踩出嚟嘅路。所以呢篇文就順住自己嘅經驗，由最初級講到進階策略，完整記錄我點樣落場做。 第一章｜我點開始買美股：IB + Schwab 我最早期買美股，用嘅係兩個戶口：Interactive Brokers（IB）同 Charles Schwab。兩間都喺香港有辦公室、有牌。 當年聽人講買美股要好多錢，其實完全唔係。IB 零成本就開到，Schwab 兩萬五美金。做咗第一步開戶之後，世界就變得簡單。 美股係 「一股一股」買，唔係港股嗰啲「一手幾百股」。Facebook 200 美金一股，有 200 美金就買到。有啲平價股十零蚊，美股世界係開放到連學生都玩到。 我嗰陣最開心嘅係——無須「月供」呢啲限制。我每個月尾入幾多錢，就買幾多股，所有主動權都係自己手上。 Schwab 全免佣，啱細注慢慢儲股。IB 有 USD 1 佣金，但最吸引係——孖展。嗰陣就係因為孖展，開咗第二輯嘅投資人生。 第